Evergrande: chi è Xu Jiayin e come ha portato la sua azienda a indebitarsi per 300.000 milioni di dollari USA

Con un debito stimato a 300.000 milioni di dollari, pari al 2% del PIL del paese, gli investitori si chiedono se il governo di Xi Jinping implementerà un piano di salvataggio, lo abbandonerà o elaborerà una formula in modo che alcune delle persone colpite ottengano una parte del debito. . I soldi investiti nella società.

Il più drammatico ha descritto il crollo finale della società come “Momento Lehman Brothers in Cina”, riferendosi al rapido crollo della banca statunitense che ha causato la crisi finanziaria del 2008, nonostante il consenso di molti esperti sul fatto che ci sarebbe stato un fallimento “ordinato”.

“I funzionari del governo cinese sono stati impegnati a intervenire e stanno lavorando attivamente su un piano di ristrutturazione praticabile”, ha detto alla BBC Mundo Qiu Chen, direttore dell’Asia Global Institute (AGI) e docente senior presso l’Università di Hong Kong.

Il volto visibile del disastro è Xu Jiayin, noto anche come Hui Ka Yan in cantonese.

Qual è la storia del presidente di Evergrande e cosa rappresenta nel contesto dell’economia in espansione della Cina e del boom del debito?

Il cosiddetto “re del debito”, divenuto uno degli uomini più ricchi della Cina, si inserisce perfettamente in una delle storie di auto-miglioramento promosse dal governo, così come le storie di altri miliardari come, ad esempio, il fondatore di Alì Babà, Jack Ma (Che improvvisamente è caduto in disgrazia alla fine dell’anno scorso).

La lealtà di Xu al governo era intoccabile. Prima di raggiungere l’attuale situazione critica, il miliardario ha attribuito il suo successo all’istruzione e al Partito Comunista.

“Senza riprendere l’esame di ammissione all’università nazionale, sarei rimasto sul campo. Senza una borsa di studio governativa di 14 yuan, non sarei stato in grado di entrare all’università. Senza le riforme e l’apertura del Paese, Evergrande non sarebbe quello che è oggi.” In una parola raccolta dall’agenzia Francia–GiornalismoNS.

“Tutto su Evergrande è fornito dal partito, dallo stato e dalla società”.

I media locali hanno descritto questo uomo di 62 anni come un miliardario con talento Marchi di lusso, yacht e vestiti costosi E un ottimo rapporto con il Partito Comunista gli avrebbe permesso di risollevarsi in mezzo al boom immobiliare.

Le sue connessioni con l’élite politica ed economica, che lo hanno aiutato a costruire il suo impero, ora lo feriranno con le restrizioni del governo cinese sui grandi affari e le vaste fortune dei miliardari.

“Mentre il Partito Comunista controlla tutto in Cina come richiesto dalla Costituzione, accordi commerciali un Il livello pratico è fatto sulla base della comunicazione o relazioni”, spiega Zhiwu Chen.

“Anche i regolamenti e le regole rigide possono essere superate se si hanno i legami giusti. Questo è il motivo per cui Evergrande è stata in grado di prendere in prestito a un livello così elevato, nonostante tutte le rigide normative”, afferma il ricercatore.

Nato nella povertà rurale e trasformato in un magnate immobiliare, la fortuna di Shu è cresciuta alla velocità dell’espansione economica della Cina negli ultimi due decenni.

Originario di una città nella provincia centrale di Henan, suo padre era un magazziniere e veterano della guerra civile cinese. Sua madre morì quando lui aveva otto mesi.

Dai suoi nonni, Shaw ha raccontato in un discorso del 2017 che durante la sua infanzia ha mangiato principalmente patate dolci e pane.

“A quel tempo, Il mio desiderio più grande era uscire dal campoL’imprenditore disse in quell’occasione:

In gioventù, Xu ha lavorato per un’azienda siderurgica nel sud della Cina, dove ha fatto carriera fino a diventare direttore generale di uno stabilimento.

Nel 1992 lasciò il lavoro e si trasferì a Shenzhen – il villaggio di pescatori adiacente a Hong Kong che divenne poi la cosiddetta “China Silicon Valley” – per tentare la fortuna come venditore in un conglomerato siderurgico e far avanzare lentamente la sua carriera in uno stato società.

Nello stesso anno Deng Xiaoping (il promotore delle riforme a favore del mercato che gli è valso il soprannome di “l’architetto della Cina moderna”) ha visitato Shenzhen, promuovendo l’imprenditorialità in quella che sarebbe stata la prima città con una zona economica speciale. nazione.

Era così in 1996, Xu Evergrande fondata a Shenzhen, una società dedicata alla costruzione di case su larga scala.

Da allora, la crescita del suo patrimonio immobiliare sembrava inarrestabile.

Tale successo è stato che nel 2008 la società è stata quotata alla borsa di Hong Kong e nel 2017 il magnate immobiliare è diventato l’uomo più ricco della Cina, secondo la rivista Forbes.

Lungo la strada, Xu ha ampliato i suoi investimenti in settori molto diversi. Ha comprato una squadra di calcio (Guangzhou Evergrande) e ha investito in auto elettriche, turismo, acqua in bottiglia e altri settori.

Nonostante abbia accumulato una fortuna di oltre 43 miliardi di dollari, la sua fortuna attuale è di circa 10,7 miliardi di dollari secondo le stime di Forbes, anche se secondo l’indice dei miliardari. Bloomberg, non eccede 7.300 milioni di dollari (Con numeri aggiornati al 22 settembre).

Proprio come il paese è passato da una povera comunità rurale a trasformarsi nella gigantesca economia di oggi, Shaw è passato da umili origini a una posizione di successo che gli ha permesso di salire al vertice, prima di uscire allo scoperto. la tua azienda.

Secondo Chang Che, business editor di SupChina, un mezzo specializzato nell’analisi degli eventi in Cina per l’Occidente, l’imprenditore ha vissuto uno stile di vita vivace.

Chi ha scritto che nella sessione parlamentare annuale cinese del 2012, nota come “le due sessioni”, l’uomo d’affari indossava un abito con cintura nera con fibbia dorata del marchio di lusso francese Hermès, la cintura più costosa del raduno comunista. più grande del mondo».

Con questo aspetto si è guadagnato il soprannome “NSfratello NSIntro”.

All’epoca, spiega Chi, il miliardario era “un modello per i nuovi pazzi ricchi in Cina”, che pilotavano i propri aerei o acquistavano yacht multimilionari.

“Se l’ascesa di Xu dalla povertà rurale al magnate immobiliare deve molto al Partito Comunista, la sua caduta è dovuta al cambiamento radicale del partito: un rimprovero ai capitalisti, alla classe benestante e ai funzionari del partito che hanno aiutato gli sviluppatori a prosperare”, ha note nella sua analisi.

E “se la campagna anti-corruzione attacca le regole non scritte dell’immobiliare cinese, la campagna delle primarie”prosperità comune” de Xi Jinping mira a cambiare il sistema finanziario del Paese, che ha facilitato l’emergere di magnati immobiliari come Xu”.

A suo avviso, l’uomo d’affari rappresenta gli eccessi di un sistema economico che “ha lavorato per le élite politiche ed economiche in passato” ma è cambiato sotto i piani di Xi.

I debiti del colosso non erano un segreto, anche se la scala che ha raggiunto negli ultimi mesi ha rivelato la reale possibilità del suo crollo.

Diversi anni fa, la società era famosa per l’emissione di obbligazioni altamente redditizie con le quali finanziava crescita esplosiva.

All’inizio del 2017, ha guadagnato il titolo di “Agenzia immobiliare più indebitata del mondo” nei circoli degli investitori.

Nonostante l’alto livello di rischio, l’enorme debito non era considerato a quel tempo un semaforo rosso che potesse comprometterne la redditività commerciale.

Tuttavia, le cose sono state capovolte quando il governo di Xi Jinping ha annunciato misure Controllo del debito immobiliare.

Evergrande ha risposto dicendo che ha problemi di liquidità e potrebbe quindi avere difficoltà a far fronte ai suoi obblighi.

Furono così pubblicamente rivelati gravi problemi di solvibilità immobiliare e iniziò una corsa frenetica per ridurre il proprio indebitamento.

La società ha elaborato un piano per dimezzare il suo debito entro il 2023. Ha messo in vendita proprietà altamente scontate e ha ceduto parti della sua attività automobilistica e tecnologica.

Il piano non ha prodotto i risultati attesi e l’azienda Continuavano a cadere in un buco più profondo che mai.

Le sue obbligazioni hanno perso valore, i rating creditizi hanno continuato a scendere e le azioni sono crollate.

Come una palla di neve, le cattive notizie hanno influito sulle aspettative degli investitori e la valutazione del rischio è scesa al minimo ed è apparsa Sempre più creditori chiedono indietro i loro soldi.

Così, nell’agosto di quest’anno, la società ha annunciato un calo sbalorditivo del suo utile netto e ha avvertito che alcuni dei suoi progetti immobiliari potrebbero essere a rischio.

Nelle ultime settimane, la società ha avvertito che Non ci sono garanzie Che tu possa adempiere a tutti i tuoi obblighi finanziari nella tua situazione attuale.

Trey MacArver, cofondatore della società di analisi Trivium China e caporedattore del China Politics Weekly, afferma che Xu Jiayin è emblematico delle nuove restrizioni imposte dal governo cinese ai colossi economici in vari settori economici.

Tuttavia, per l’analista, la crisi di Evergrande “non è stata causata dall’iniziativa “Prosperità condivisa” e, in fondo, non si tratta proprio di questo”.

Il potenziale collasso del farmaco ‘è davvero una conseguenza’ Campagna di riduzione del rischio finanziario Su una scala più ampia, è iniziato nel 2017″.

Sostiene che i regolatori potrebbero finire per “inquadrare il problema come uno di co-prosperità”, ma che in pratica lo sfondo è la riduzione del rischio.

In questo contesto, potrebbe esserci “maggiore pressione per imporre sanzioni su eventuali rapporti sospetti da parte di Shaw e di altri dirigenti di Evergrande”, afferma MacArver.

Per ora, poiché il governo determina chi “pagherà” i costi della crisi di Evergrande, aggiunge, è probabile che “lo saranno”. Azionisti ricchiInvece di persone che hanno comprato case.

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